La soluzione amministrativa
che cercavi
adatta al tuo

Condominio

Nel comune di Roma e zone limitrofe

CHI SIAMO

Condomini capitolini nasce dall’ idea di  unire conoscenza e passione al servizio dei condomini nel territorio dell’urbe.

Ci occupiamo di amministrazione condominiale la quale  con oltre 20 anni di esperienza nel settore contabile-amministrativo e con l’ausilio di professionisti che operano dalla progettazione edile all’assistenza legale, siamo in grado di soddisfare il fabbisogno condominiale a 360°. Assicuriamo ai nostri clienti la massima trasparenza nei bilanci contabili redigendo i consuntivi in maniera comprensibile e dettagliata.

All’occorrenza forniamo i nostri servizi di revisione contabile per il controllo di gestioni precedenti.

Siamo al fianco di tutti i condomini sempre in qualsiasi momento per far fronte a tutte le emergenze.

“Trasformo la mia passione in un lavoro e del mio lavoro la vostra sicurezza”

Amm.Apicella Mirco

PERCHE' SCEGLIERE NOI

E' nostro metodo e consuetudine avere un approccio diretto e  risolvere le eventuali  problematiche finanziarie e di cassa in modo concreto .Le eventuali morosità verranno esaminate tempestivamente onde evitare l'accumulo di crediti insoluti a discapito degli altri condomini.

COMPETENZA E TEMPESTIVITA'

Il nostro studio è strutturato secondo una linea di gestione aziendale che volge al concretizzare i rapporti tra condomino e amministratore alla quale molti clienti si avvalgono con soddisfazione.
Professionisti e collaboratori scelti con il tempo e l'esperienza permettono all'Amministratore Apicella Mirco di gestire con la massima efficienza e priorità tutte le problematiche quotidiane.

TRASPARENZA CONTABILE

Ci avvaliamo di software informatici che ci consentono in materia contabile, fiscale e gestionale un'ampia facoltà, dinamicità e trasparenza la quale rappresenta uno dei nostri punti cardine. Tutto ciò fa di noi un'azienda moderna e all'avanguardia e pronta ad essere al fianco del condomino.

amministratore di condomini

GESTIONE E AMMINISTRAZIONE CONDOMINI ROMA

  • Rappresentanza legale;
  • Presenza diretta presso lo stabile e all’evenienza programmazione amministrativa con i Sigg. consiglieri;
  • Tenuta dei registri obbligatori (registro di contabilità, registro dell’ anagrafe condominiale, registro di nomina e revoca amministratore, registro dei verbali delle assemblee);
  • Convocazione delle assemblee ed attuazione delle relative delibere in merito;
  • Gestione di conto corrente intestato unicamente al Condominio per l’assoluta trasparenza di tutti i pagamenti e di tutti gli incassi;
  • Riscossione delle quote condominiali tramite ordine di bonifico;
  • Disciplinare l’osservanza del regolamento condominiale in modo da poter garantire una migliore fruibilità a tutti i condomini;
  • Redazione del bilancio consuntivo annuale (entro i 180gg dalla fine dell’esercizio), del preventivo di gestione del successivo anno, del relativo piano di riparto e dell’invio delle copie degli stessi a ciascun condomino;
  • Massima reperibilità telefonica per qualsiasi necessità ed esigenza dei Sigg. condomini;
  • Disponibilità di richiesta e all’occorrenza di ditte selezionate e qualificate per tutti i tipi di intervento;
  • Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione;
  • Cura dei rapporti con i fornitori del condominio;
  • Cura dei rapporti con i dipendenti;
  • Ricerca di fornitori;
  • Richiesta di preventivi;
  • Stipula di nuovi contratti di assicurazione e verifica aggiornamento dei contratti in corso.

REVISIONE BILANCI CONDOMINIALI

La figura del Revisore Contabile Condominiale è stata introdotta con l’Articolo 1130-bis del Codice Civile dalla Legge di Riforma del Condominio (n. 220/2012) con l’obiettivo di verificare in maniera chiara e trasparente la contabilità condominiale e di tutelare, pertanto, il patrimonio di tutti i condòmini.

Ci occupiamo dell’analisi dettagliata dei bilanci consuntivi e della loro revisione sia che essi siano stati già approvati in assemblea sia che essi siano in fase di approvazione.

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Condomini Capitolini

Amm. Apicella Mirco

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